Земельный юрист, адвокат по земельным вопросам

Земельный юрист

Земельный юрист в Краснодаре, опытный адвокат по земельным вопросам Петросов А. Р. оказывает квалифицированную юридическую помощь в области Земельного законодательства.

Земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. В связи с этим правильное урегулирование споров по делам этой категории имеет важное значение для нормальной жизнедеятельности всех членов нашего общества.

Почему помощь адвоката важна

Земельные споры являются одной из наиболее сложных категорий судебных дел. Это обусловлено наличием большого количества нормативных правовых актов, сложностью их изложения. А также наличием норм охранительного и технического характера и в целом — спецификой правоотношений.

Практика свидетельствует о большом количестве дел, ежегодно рассматриваемых судами. Общей тенденцией является существенное усложнение законодательства.

Кроме того, все земельные споры имеют очень высокий приоритет. Так как они затрагивают жизненно важные интересы всех участников данных правоотношений. Как граждан, так и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, государственных и общественных учреждений и организаций.

Это предъявляет участникам таких споров высокие требования к их компетентности в области земельного законодательства. А такой компетентностью обладают далеко не все юристы, не говоря уже о простых обывателях. Поэтому, чтобы восстановить нарушенное право, защитить свои законные интересы в области землепользования, лучше обратиться к компетентному юристу, адвокату.

Услуги земельного юриста в Краснодаре

Опытный адвокат, земельный юрист Петросов А. Р. оказывает помощь при разрешении следующих споров:

  • определение и выдел доли из общего имущества граждан;
  • признание права собственности;
  • определение, изменение границ;
  • устранение препятствий в пользовании участком;
  • определение порядка пользования участком, находящимся в общей собственности;
  • изменение вида разрешенного землепользования;
  • оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости

В связи с изменением налогового и земельного законодательства определение кадастровой стоимости приобрело важное значение. Теперь кадастровая стоимость применяется при расчете налога, арендной платы, платы за пользование земельным участком, его выкупной стоимости.

Государственная кадастровая оценка земли проводится в соответствии с законодательством РФ о государственной кадастровой оценке, а также законодательством об оценочной деятельности. При этом органы исполнительной власти субъектов РФ утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу). В случае определения рыночной стоимости, кадастровая стоимость участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены, если они затрагивают права и обязанности заинтересованных лиц (как правило, владельцев участков). Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

  • недостоверность сведений, использованных при определении его кадастровой стоимости;
  • установление в отношении участка его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суд.

У вас есть вопросы юридического характера? Нужен хороший земельный юрист в Краснодаре? Обращайтесь ☎ +7-988-2484403, ✉ E-Mail. Поможем.